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1.西安沣渭新区贷钱人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。
3.贷钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);
4.西安沣渭新区房屋的产权证;
5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。
6.如果贷钱用途有其他用途比如：企业经营，如果贷钱用途是为了企业经营则贷钱人还要提供相应的企业经营证明。
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个人房屋二次抵押借钱是银行为已获得银行房屋抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有抵押房屋机构借钱,公司购房合同抵押贷款,抵押房子大额贷款,抵押住房贷款不押房,名贵手表抵押借款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押借钱的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 西安房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 西安抵押房屋的面积在50平米以上;
8. 抵押房屋的借钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 西安抵押房屋的借钱人信用良好。
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